Van software naar vastgoedmarketing

10 jaar Blinqlab

Van software naar vastgoedmarketing

Blinqlab bestaat nu 10 jaar. Hoe heeft het bedrijf zich kunnen ontwikkelen van software leverancier naar vastgoedmarketing?

Oprichter Jan Kees van Mourik vertelt.

Een oplossing voor onze ‘brain drain’
Veel mensen in Nepal willen naar het buitenland. Het geeft de familie aanzien en brengt bovendien geld in het laatje. Daarnaast zijn getrainde programmeurs zeer gewild in het buitenland.

Dus tegen de tijd dat we onze programmeurs vanuit de univerisiteit op niveau hadden getraind, spaarden ze voldoende geld om toelatingstesten voor bijvoorbeeld de VS te doen. Eenmaal geslaagd, gingen ze nieuwe uitdagingen aan. Reden voor ons om uit te zien naar nieuwe activiteiten.

Nieuwe activiteiten
De inspiratie voor Drafting Factory kwam van een software klant, de IT manager van een Utrechtse woningcorporatie. Hij vertelde dat hij 400.000 papieren tekeningen had laten scannen door een bedrijf uit India. Alles met als doel om deze te digitaliseren.

Zelf had ik al grote affiniteit met 3D tekenen en plattegronden. Via India was de link snel gelegd naar mijn bedrijf in Nepal. De naam Drafting Factory werd bedacht en in Nepal werden de eerste tekenaars aangenomen

Van tekenfabriek naar vastgoedmarketing

Ons geluk was dat funda in die tijd  de interactieve 2D/3D plattegronden introduceerde op haar platform. De Floorplanner software was relatief eenvoudig te leren. Daarnaast bood het platform veel mogelijkheden om de werkprocessen in hoge mate te automatiseren. Prima voor een bedrijf met een IT basis als dat van ons. 

Prijstechnisch profiteren we vanaf dag één van offshore werken. Het kostenvoordeel geven we onze klanten terug in de vorm van een scherp tarief. In combinatie met een goed geolied proces en actieve acquisitie leverde dat snelle groei.

Met de groei steeg ook de vraag naar overige vastgoedmarketing diensten zoals fotografie en visualisaties.
 
Het team nu
Inmiddels zijn we dankzij het harde werken van onze teamleden gegroeid naar een team van bijna 100 mensen. Naast onze tekenkamer hebben we fotografen, inmeters en binnendienst medewerkers in loondienst. Ook werken we met een groep van freelancers om de pieken in vraag of onverwachte uitval van collega’s op te vangen.

Verdeeld over vier teams werken we hard aan het presenteren van vastgoed. Inmiddels in een dag- en avondshift waardoor we de gehele Nederlandse werkdag direct met onze tekenkamer in contact zijn.

Voor ons team in Nederland zijn de Nepalese collega’s mensen met wie dagelijks meerdere keren contact is. Deze verwevenheid maakt het mogelijk om samen als één professioneel team te opereren naar onze opdrachtgevers.

Ondernemen in Nepal

10 jaar Blinqlab

Hoe kom je erbij een bedrijf in Nepal te starten?

Hoe kom je erbij een bedrijf in Nepal te starten? Dat is een vraag die me vaak gesteld wordt.

Oprichter Jan Kees van Mourik vertelt.

Eigenlijk ben ik erin gerold door een samenloop van omstandigheden. Ik was al bezig met het ontwikkelen van software in Nederland. Via een Belgische firma werkte ik met ‘virtuele detachering’. Ik maakte gebruik van een team van programmeurs die, zo bleek later, in Nepal gevestigd waren. 

Toeval bestaat niet
En als ondernemer gaat het dan prikkelen. Het werkte goed en ik wilde dat zelf ook wel, zo’n team op afstand. Bij toeval ontdekte ik in de winkelstraat van Aalsmeer een Nepalese kledingwinkel. Daar ben ik naar binnengelopen en via de eigenaar kwam ik in contact met Sandeep. Een Nepalees met een afgeronde IT opleiding in Thailand die terug wilde naar Nepal om zich in te zetten voor zijn land. Sandeep is toen naar Nederland gekomen. Samen hebben we een business plan opgezet en leek het runnen van een bedrijf daar een prima optie.

In die fase ontmoette ik Martin, een Nederlandse IT-er die 
na zijn studie drie jaar een hotel in Kathmandu had gerund. Alweer 9 jaar in de IT was hij op zoek naar een nieuwe uitdaging. Hij wilde graag vanuit Nepal een IT-bedrijf gaan runnen.

Ook tussen Sandeep en Martin klikte het goed en was mijn Nepalese management team een feit. Sandeep ging terug naar Nepal en twee maanden later hebben we in Kathmandu het bedrijf geregistreerd, een kantoor geopend en de eerste teamleden geworven.

En hoe doe je dat dan?
De families in Nepal zijn groter. Je zorgt voor je hele familie. Daarom is het belangrijk dat we onze medewerkers en hun families stabiliteit en zekerheid bieden. Goede salarissen en dito secundaire arbeidsvoorwaarden. We hebben een vijfdaagse werkweek waar zes dagen standaard is. Schoolgeld en ziektekostenverzekering, maar ook elke dag een gratis lunch die vers gekookt wordt door onze Didi (Nepalees voor grote zus). 

We geloven in gelijke rechten en zien dat terug in de samenstelling van ons team. We werken met collega’s uit diverse kasten. Een substantieel deel van ons team is vrouw. Trots zijn we, tot slot, op de samenwerking met een school voor kinderen uit kansarme gezinnen. Jaarlijks trainen we een groot aantal nieuwe mensen in het tekenen van plattegronden met baangarantie, 

Een deel van het Nepalese team krijgt een Nederlandse cursus aangeboden. Hierdoor kunnen ze de plattegronden en klantcommentaren beter begrijpen. Door interne doorstroming mogelijk te maken houden we het voor onze teamgenoten interessant. Hierdoor blijven de mensen langer bij ons dan toen we uitsluitend software programmeerden. 

Verlicht je woningpresentatie met avondfotografie

Haal het maximale uit uw woningpresentatie

Laat anderen de warmte van jouw huis ervaren

De dagen worden korter. Het is later licht en het wordt sneller donker. Je gaat meer binnen leven en genieten van je knusse en comfortabele huis. De kaarsjes gaan aan en je warmt je aan een heerlijk haardvuur. Waarom zou je de vroeg invallende schemer niet gebruiken om deze gezellige en knusse sfeer van jouw thuis te tonen en met anderen te delen? Foto’s van jouw woning in het donker als verkoopargument op funda. Een beleving die je bij de meeste bezichtigingen niet ervaart, want die zijn vaak overdag.

Opvallen op funda

Avondfotografie is dé manier om de warmte die jouw woning uitstraalt met lampen, kaarslicht en de haard aan over te brengen aan potentiële kopers. Alleen al een foto van het vooraanzicht van een woning met een donkere lucht en lampen aan kan voldoende zijn om uit het rijtje met andere te koop staande woningen op funda te springen.

 

Woningfotografie van een twee onder een kap overdag     Avondfotografie twee onder een kap woningpresentatie

Vastgoedfotografie in het donker. In plaats van of ‘on top of’?

“Leuk dat fotograferen in het donker, maar doe je dat in plaats van een reguliere fotoreportage van je huis of als extra?” Dat is een vraag die wij regelmatig krijgen. Ons advies: ga niet uitsluitend voor schemer- of avondfoto’s. Mensen die funda afstruinen willen graag een duidelijke presentatie waarin ze een duidelijk beeld van de woning krijgen. Dat heeft onderzoek aangetoond.

Foto’s bij daglicht zullen wat ons betreft zeker de basis blijven. Maar waarom zou je de potentiële woningkoper niet verrassen met een schemerfoto als hoofdfoto van je huis? Kijk maar eens naar een paar van de voorbeelden hieronder. Een woning verkopen is beleving verkopen. Ook (of misschien wel juist) bij een relatief eenvoudige woning proef je met avondfotografie een sfeer die je bij een bezichtiging overdag niet zo beleeft.

 

Avondfotografie van een woning voor een vastgoedpresentatie op funda     Avondfoto van interieur met een open haard door vastgoedfotograaf

Beperkte beschikbaarheid

Natuurlijk kan je in theorie het hele jaar door avondfoto’s laten maken van je huis. Maar juist in de herfst- en winterperiode dat je tuin en straat grijzer of kaler toont door het gebrek aan groen is avondfotografie een goede aanvullende sfeerbrenger. Praktisch gezien is het trouwens ook eenvoudiger en goedkoper om een professionele vastgoedfotograaf te boeken aan het eind van de middag. Het is vroeger donker en dan is het maken van een aantal aanvullende foto’s in het donker eenvoudig te plannen. De periode waarin de zon vroeg genoeg onder is om aansluitend en zonder hoge aanvullende kosten avondfoto’s van een huis te maken is beperkt. Daarom is de periode dat Blinqlab avondfotografie als ‘standaard’ dienst tegen vast tarief aanbiedt beperkt.

In het seizoen 2018-2019 bieden wij de periode tussen 21 november 2018 en 7 januari 2019 tegen een vast tarief avondfotografie aan. De periode daarvoor en daarna kunnen avondfoto’s natuurlijk ook besteld worden. Maar dat is dan altijd op aanvraag en offertebasis.

Heb je een huis te koop en wil je avondfoto’s bestellen?

Hebben we je nieuwsgierig gemaakt? Je kan woningfotografie in het donker in drie varianten bestellen:

  1. Losse hoofdfoto van het huis i.c.m. een reguliere fotoreportage of presentatiepakket;
  2. Een complete fotoreportage van jouw huis met 5 aanvullende foto’s in het schemer donker;
  3. Als avondfotoreportage van een woning in de vorm van een losse bestelling.

Ben er snel bij! Het aantal mogelijkheden om te boeken is beperkt. Klik hier om een opdracht te plaatsen!

Hoe meet je een woning in?

Hoe meet je een woning in?

Aan de hand van deze handleiding geven we een omschrijving hoe je een duidelijke schets kan maken en uploaden.

Downlaod hier een printbare versie.

Algemeen

  • Teken de schets schaal 1:100 op een schetsformulier.
  • Gebruik een apart schetsformulier voor elke verdieping. Schets de verdiepingen in dezelfde richting.
  • Werk structureel van de begane grond naar boven en noteer eerst grote maten en dan de kleine maten.
  • Schrijf leesbaar en zorg dat alle tekst en maatvoering in dezelfde richting geschreven staat. Schets ook alle woonlagen in dezelfde richting.
  • Maak volledige maatlijnen aan de buitenzijde van de plattegrond en schrijf zoveel mogelijk buiten de schets. Zo kun je direct zien of er een maat ontbreekt.
  • Aangegeven hoogtematen zijn altijd netto en de lengte- en breedtematen zijn altijd binnenmaten/nettomaten tenzij duidelijk anders aangegeven in de schets.

Hoofdmaten bepalen
Meet eerst de totale inwendige breedte en lengte van de begane grond en teken de buitenmuren. Geef de buitenmuren een dikte door een tweede lijn te tekenen of een dikkere stift te gebruiken.
Teken maatlijnen rondom de schets. Schrijf de hoofdmaten op de buitenste maatlijnen.

Binnenwanden
Teken de binnenmuren en schrijf de maten op een nieuwe maatlijn. Werk daarbij van buiten naar binnen en zorg dat alle maten van elke ruimte in de schets staan.
Zet de hoogte in iedere ruimte. Indien de hele verdieping dezelfde hoogte heeft zet dit buiten de schets.
Ga er niet vanuit dat de tekenaars bepaalde maten kunnen afleiden. Dit leidt tot veel gepuzzel en dus vertraging. Bovendien zijn de ingemeten maten referenties ter controle voor de tekenaars.

Ramen & deuren
Als alle binnenmaten aangegeven zijn in de schets kun je de ramen en deuren inmeten en intekenen. Geef bij de deuren de draairichtingen aan en geef aan wanneer een raam of deur een vlakverdeling in het glas heeft. Voeg hiervoor een eenvoudige schets van de vlakverdeling toe.

Geef de volgende maatvoering aan:

  • breedte
  • hoogte
  • afstand tot muur en/of ramen en deuren -hoogte t.o.v. de vloer (bij ramen)

De breedtematen worden op de maatlijnen aangegeven. De hoogtematen geef je aan door in de schets de afmetingen onder het raam aan te geven. Je meet vanaf beneden (afstand van vloer tot raam) naar boven (hoogte raam en evt. extra raam daarboven).

Trap
Er zijn verschillende soorten trappen zoals de spiltrap, steektrap, trap met onder- en of bovenkwart en de bordestrap. Geef de vorm van de trap goed weer en teken een pijl om de stijgrichting aan te geven. Het uiteinde van de pijl staat dus altijd boven aan de trap.

Leidingschachten en vides
Geef alle leidingschachten en rookkanalen aan met een kruis en met de daar bijbehorende maatvoering.
Teken vides op de benedenverdieping met stippellijnen en een gestippeld kruis. Op de verdieping daarboven (waar de vide zich bevindt) teken je de vide met doorgetrokken lijnen en schrijf je de tekst ‘Vide’.

Keuken
Meet eerst het aanrechtblad en teken deze in. Geef vervolgens aan waar de apparaten zich bevinden:

  • Kooktoestel (aantal pitten)
  • Gootsteen (vorm, 1 of 2 kranen)
  • Koelkast (geef aan met KK)
  • Vaatwasser (geef aan met VW)

Wasmachine en wasdroger
Een wasmachine en of wasdroger teken je door een vierkant te tekenen met daarin tekst WM (wasmachine) en/of WD (wasdroger). Ook als er alleen een aansluiting is geef je de tekst aan.

Toilet en badkamer
Bij het toilet en de badkamer teken je alle vaste elementen in. Als het rommelig wordt kun je de badkamer ook in een losse schets tekenen.

Extra elementen
Benoem elementen zoals de open haard, CV en de meterkast (MK).

Zolder en dakkapel
Op zolder is het belangrijk om de schuine daken goed in te tekenen wanneer deze aanwezig zijn. Dit doe je door een stippellijn te tekenen waar de hoogte 1.50m. is en de afstanden van deze lijn tot de muur en andere 1.50m. Ook ontvangen we graag een doorsnede van het type dak. In de schets wordt het namelijk hetzelfde getekend, maar voor de m2/m3 berekening is het een groot verschil of een dak vanaf de vloer schuin omhoog gaat of pas op een andere hoogte. Geef verder aan waar de noklijn zich bevindt en wat de hoogte hier is.

Wanneer er een dakkapel aanwezig is hebben we daarvan de lengte, breedte en hoogte nodig. Je kunt dit het beste weergeven door een kleine doorsnede toe te voegen. We hebben van alle maatlijnen waar ‘?’ bij staat een afmeting nodig. Geef de buitenwanden aan met een dubbele lijn of met een dikkere stift.

Garage en schuur
Wanneer er een garage of schuur aanwezig is, trek de maatlijnen dan door tot de laatste muur op het erf, of tot het einde van de tuin. Geef de binnenmaten (LxBxH) en ook de eventuele afstand van de schuur tot de woning.

Ruimtes benoemen;
Benoem alle ruimtes, de functie van de ruimte kan invloed hebben op het meetellen in de m2.

Niet intekenen : Verwarming en elektra
Radiatoren, vloerverdelers, schakelaars, lichtpunten en stopcontacten hoef je niet in te tekenen.

Laatste check:
Aan de hand van het volgende lijstje kun je checken of de schets alle benodigde input heeft zodat wij aan de slag kunnen met het tekenen van de plattegrond.

  • Staan alle lengte- en breedtematen op de maatlijnen?
  • De tekst is goed leesbaar en er is niets doorgekrast of rommelig getekend.
  • Tel de afmetingen bij elkaar op en controleer of muren die tegenover elkaar staan met elkaar overeen komen. Mocht het juist wel kloppen dat de afmetingen aan weerszijden niet overeenkomen, zet dat er dan bij.
  • Maak evt. recht boven het document een foto van de schets als je geen scanner hebt.
  • Zijn de schetsen na het inscannen / fotograferen nog leesbaar?

 

Klik hier voor de benodigdheden voor een m2/m3 berekening in een compleet overzicht

Klik hier voor voorbeeldschetsen

 

Download hier een printbare versie.

Zo help je mee de verkoop te versnellen

Haal het maximale uit uw woningpresentatie

Zo help je zelf mee de verkoop te versnellen

Hallo, mijn naam is Kayleigh en ik ben werkzaam als fotograaf bij Blinqlab. Als vastgoed fotograaf kom je dagelijks in veel verschillende soorten woningen. Voor de verkoop van een woning is er tijd nodig om deze  ‘fotoklaar’ te krijgen. Als fotograaf bij Blinqlab komt het regelmatig voor dat ik zelf spullen moet verplaatsen. Ik adviseer daarom altijd om spullen zoveel mogelijk in dozen of kisten te plaatsen zodat ze eenvoudig te verplaatsen zijn voor de photoshoot. Als al deze spullen in één kamer staan, kan je als fotograaf tot een beter resultaat komen.

“Verplaats alle overbodige spullen naar één kamer”

Tijdens de NVM Open Huizen Dag heb je de mogelijkheid om aan zoveel mogelijk potentiële kopers de woning te laten zien. Ongeveer 25% van het totale woningaanbod doet mee en dat vraagt om een goede voorbereiding. Voor huiseigenaren is het verkopen van de woning een spannende tijd. Iedereen wilt tussen het andere aanbod uit springen en tevens de beste prijs voor de woning krijgen. Een goede en volledige presentatie is de basis om ook op sites, zoals bijvoorbeeld funda, op te vallen.

Als verkoper kun je meewerken om tot een goede fotopresentatie te komen. Een aantal voorbereidende tips geven je de mogelijkheid om de woning zo goed mogelijk klaar te maken voor een geslaagde photoshoot.

Lees de tips!

  • Begin op tijd met voorbereiden
    Een woning fotograferen neemt veel tijd in beslag. Om je in een zo min mogelijk stressvolle situaties te begeven, is het belangrijk dat je ongeveer een week van tevoren begint met het voorbereiden.
  • Zoek balans in de woning
    Haal zoveel mogelijk persoonlijke spullen, zoals bijvoorbeeld foto’s, uit het zicht. Op deze manier zien potentiële kopers het beste hoe een ruimte in te delen is.
  • Kies voor effen kleuren
    Kies voor een neutrale kleur beddengoed en kussenslopen. Op deze manier creëer je rust in de woning.
  • Haal groen naar binnen
    Planten en bloemen werken altijd goed. Probeer ervoor te zorgen dat er genoeg, maar niet teveel staat.
  • Kijk goed naar de ruimte
    Als je meer ruimte wilt creëren, is het mogelijk meubelstukken te verplaatsen of helemaal weg te halen. Probeer er op te letten dat meubels niet teveel het zicht, van bijvoorbeeld een raam, blokkeren.
         
  • Zorg voor genoeg daglicht
    Trek alle gordijnen open, doe de jaloezieën omhoog en creëer hiermee een ruimtelijker effect.
         
  • Geen zichtbare sporen van huisdieren
    Natuurlijk wordt er in een woning dagelijks geleefd en zullen er misschien huisdieren aanwezig zijn. Een belangrijke tip is om te ervoor te zorgen dat alles wat met de dieren te maken heeft, uit het zicht is voor een foto. Als er mensen zijn die niet van dieren houden of bijvoorbeeld een allergie hebben, zou dat ze kunnen tegenhouden om te komen kijken.
  • Haal storende factoren uit het zicht
    Iedereen heeft een prullenbak, maar op een foto ziet dit er niet zo mooi uit. Haal, waar het kan, de prullenbak en de containers die in de tuin staan uit het zicht. Ook voor deurstoppen is het aan te raden deze op te bergen.
         
  • Zorg dat de woning er niet seizoensgebonden uit ziet
    Nu de herfst begint zullen er weer veel bladeren vallen. Probeer deze, waar mogelijk, zoveel mogelijk op te ruimen.

En tot slot natuurlijk heel veel plezier en succes gewenst bij de verkoop van de woning!

Download hier de printbare versie

Geef je woning meer inhoud met een M2M3 meetrapport

Bespaar tijd en geld met het m2m3 meetrapport

Een (oude) bouwtekening of schets wordt vaak uitgewerkt tot een 2D3D plattegrond. Daardoor krijg je een goed beeld van de indeling van een huis. Bestel je daarnaast een M2M3 meetrapport, dan heb je direct ook een duidelijk overzicht van de vierkante en kubieke meters.

Daarnaast verkoop je een woning sneller met een compleet pakket op funda. Sinds 1 oktober is het funda Compleet pakket beschikbaar. Lees hier meer over de voordelen.

Meetstaat verplicht bij taxatierapport woonruimte

Wist je dat sinds 1 april 2018 het verplicht is een uniforme meetstaat toe te voegen aan het taxatierapport woonruimte? Het m2m3 meetrapport geeft een overzichtelijke weergave van de vierkante en kubieke meters. Daarom is het dé bijlage om toe te voegen aan het taxatierapport woonruimte.

Besteed het M2M3 meetrapport uit!

Blinqlab maakt in twee stappen een meetrapport. Als eerste zullen we de aangeleverde schets of bouwtekening uitwerken tot een plattegrond. Daarna berekenen we vierkante meters alsook de inhoud van het huis. Indien je volledige informatie aanlevert, zullen wij het meetrapport snel kunnen leveren. Natuurlijk is ons meetrapport ook in lijn met de branchebrede meetinstructie (BBMI).

Welke informatie lever je aan?

  • Hoogte(s) van de verschillende verdiepingen /ruimtes
  • Noklijn
  • 1,50 m lijn bij schuine daken
  • Afmetingen en locatie dakkapel en/of dak
  • Doorsnede
  • Soort woning: vrijstaand/tussenwoning/hoekwoning
  • Benoemen ruimtes
  • Dakraam

Klik hier voor een uitleg hoe deze maten verkregen en aangeleverd kunnen worden.

Nóg meer tijd besparen? Laat de woning inmeten!

Bouwtekeningen zijn niet altijd beschikbaar of actueel. Daarnaast kost het zelf maken van een schets tijd. Daarom bieden wij onze inmeetservice aan!

Heb je er wel eens aan gedacht de woning door onze specialist te laten inmeten? Op basis van zijn schetsen worden de plattegrond en het m2m3 meetrapport geproduceerd. Daarmee maak je het dossier volledig en bespaar je tijd en energie.

Tip: Vergeet niet om altijd een kleine controle op het rapport uit te voeren.

Welke normen worden gehanteerd bij het meetrapport?

We hanteren de branchebrede meetinstructie (BBMI) bij onze metingen. Dit is namelijk een afgeleide van de originele NEN2580 normering voor het inmeten van woningen.

Bestel je eerstvolgende M2M3 rapport nu tijdelijk gratis*

* Geldt voor de eerstvolgende bestelling vóór 1/11/2018 geplaatst (maximaal 1 per klant)

Tips voor de Open Huizen Dag!

Tips voor de Open Huizen Dag!

Zaterdag 7 april is het weer zover: NVM Open Huizen Dag. Mogelijk vind jij tussen alle kijkers een koper voor jouw woning. Het is dus belangrijk dat jouw huis er op zijn best uitziet. We helpen je graag een handje met de voorbereiding. Heel veel succes!

  • Zorg voor een blinkend schoon en opgeruimd huis.
  • De entree is het eerste wat de kijker ziet. Ruim jassen en schoenen op en zorg voor een lege doorgang.
  • Vergeet kasten niet op te ruimen, daar kan ook in gekeken worden.
  • Zorg dat de hele woning fris ruikt. Lucht de slaapkamer en badkamer van te voren.

Open Huizen Dag Open Huizen Dag

  • Maak bedden netjes op met neutraal beddengoed.
  • Sluit toiletbrillen, ruim tandenborstels en gebruikte handdoeken op. Haal alle shampoo- en douchegelflessen uit het zicht en zet enkel een paar mooie cosmeticaproducten neer.
  • Berg alle persoonlijke spullen als foto’s, post, speelgoed etc. op.
  • Maak de tuin en/of balkon op orde. Snoei de heg, maai het gras en zet wat nieuwe bloemen in potten.

 

  • Heb je een oprit? Parkeer de auto’s dan ergens anders zodat er ruimte is om te parkeren.
  • Niet iedereen is gek op huisdieren. Breng ze voor de zekerheid een dagje weg.
  • Maak het gezellig met verse bloemen en kannen koffie en thee.
  • Zorg voor veel lichtinval door alle rolluiken en gordijnen open te zetten. Doe alle lichten in huis aan en steek een paar nieuwe kaarsen op.

 

Klik hier voor een printbare versie.

De voordelen van een hoogtefoto

De voordelen van een hoogtefoto

Hoogtefotografie is letterlijk fotografie vanuit de hoogte. De foto’s worden gemaakt met een carbon statief van acht meter hoog. Hierop wordt de camera gemonteerd. Maar waarom zou je kiezen voor een hoogtefoto en wat zijn de voordelen ten opzichte van een ‘normaal’ vooraanzicht?

Voordeel 1. De ligging van een woning wordt beter zichtbaar
Een hoogtefoto geeft een unieke kijk op een woning, de tuin en de omgeving. Een foto die op ooghoogte wordt gemaakt kan niet een volledig beeld geven wat de woning te bieden heeft en hoe deze precies gelegen is. Met een hoogtefoto laat je blijken hoe groot de tuin is en wat voor mooi uitzicht je hebt. Zo zien potentiële kopers in één oogopslag hoe aantrekkelijk je woont. Hoewel deze vorm van fotografie vooral interessant lijkt voor vrijstaande woningen met een grote tuin, geeft het ook een goed beeld van de ligging en het straatbeeld van een eengezinswoning of een hoger gelegen appartement.

hoogtefoto

Voordeel 2. Obstakels worden vermeden
Soms staan er obstakels in de weg waar niets aan gedaan kan worden. Dit kan bijvoorbeeld een auto van de buurman, een schutting, of een hoge haag of boom zijn. Met een hoogtefoto worden zulke obstakels vermeden en wordt de ligging dus veel beter zichtbaar.

Hoogtefoto

Voordeel 3. Een hoogtefoto trekt meer kijkers op funda
Dagelijks worden er ontzettend veel nieuwe woningen te koop aangeboden. Mensen worden overspoeld met foto’s hiervan op internet. Niets is dus zo belangrijk als de allereerste foto in de fotoreportage. Deze foto moet een aantrekkelijk voorproefje geven van de rest. Een hoogtefoto valt direct meer op als een ‘normaal’ vooraanzicht en het laat beter zien wat je te bieden hebt. Ook als er meer vergelijkbare woningen in de omgeving te koop staan, onderscheidt je je met een dergelijke foto. Potentiële kopers zullen eerder verder klikken en de rest van het huis bekijken.

Een hoogtefoto is te bestellen voor een kleine meerprijs op het presentatiepakket. Dat hoef je niet van te voren te beslissen. Je kunt gerust samen met de fotograaf de mogelijkheden hiervoor bekijken op locatie.

Een nieuwe woonclip!

Een nieuwe woonclip

Vanaf nu standaard in het presentatiepakket!

De woonclip in ons presentatiepakket heeft een nieuw jasje! De woonclip is géén slideshow meer, maar wordt een échte video. In ca. 30 seconden wordt de kijker verleid met een prikkelende videoclip. De woonclip zal vanaf vanaf nu deel uitmaken van ons presentatiepakket. Je betaalt dus niets extra.

Funda herkent de nieuwe woonclip als echte video en een video rankt hoger dan een slideshow. Jouw woning wordt dus sneller gevonden!

Waarom een nieuwe woonclip?

  • Echte video zonder meerprijs
  • Goedgekeurd door funda; Hoge ranking op funda
  • Ideaal voor Instagram (maximaal 60 seconden film) en andere social media kanalen.

Walkthrough video
Vind je de woonclip wat aan de korte kant? Kies dan voor de Walkthrough video, ook te bestellen mét plattegrond. Zo kunnen de kijkers beter een inschatting van de ruimte maken. 

bestel direct ik ontvang graag meer info

Blauwe luchten op funda, zelfs nu!

Blauwe luchten op funda, zelfs nu!

Alles goed voorbereid voor de komst van de fotograaf en dan werken de weergoden niet mee. Een sombere grijze lucht op de buitenfoto. Niet wat je wilt, toch? Wanneer jouw klant besloten heeft om het huis te verkopen, is het belangrijk dat de woningpresentatie een goede eerste indruk afgeeft. Gelukkig kan een relatief eenvoudige ingreep het huis aantrekkelijker presenteren, bijvoorbeeld door blauwe luchten toe te voegen.

Blauwe luchten
Een voorbeeld van fotobewerking is de sombere lucht van de buitenfoto’s te vervangen door een blauwere lucht. Een blauwe lucht maakt de foto sprankelender. Met name van belang voor de hoofdfoto van het huis omdat deze bepaalt of een geïnteresseerde doorklikt naar de presentatie of niet.

Frisse interieurbeelden
We bewerken ook meer dan alleen de lucht. Komen bijvoorbeeld de kleuren van de beschikbare foto’s niet mooi uit, of zijn er veel oneffenheden zichtbaar? Wij zorgen er voor dat de beelden fris en licht worden. Sfeervolle beelden zorgen voor meer kijkers en vergroten de verkoopkans.

Videobewerking
Een video zorgt voor de ultieme sfeerimpressie, maar daarvoor heb je wel het juiste gereedschap nodig. Behalve foto’s, bewerken we ook jouw videomateriaal. Jouw losse video opnames worden professioneel en in jouw huisstijl in één pakkende video verwerkt door ons team. Video’s zorgen voor een hogere ranking op Funda, maar kunnen ook heel goed gebruikt worden voor Facebook campagnes en jouw eigen Youtube kanaal.

Overweeg je om door ons de foto- en/of videobewerking te laten doen? Neem contact met ons op en we denken graag met je mee over een persoonlijke,  passende aanpak op maat.